Charpente, puis toiture, ça y est, la maison est couverte. La semaine prochaine, elle sera « hors d’eau, hors d’air », c'est-à-dire à l’abri des intempéries. Les délais sont respectés, nous sommes même agréablement surpris. Il faut dire que cette année, le temps a été très favorable, il a fait beau presque tout le temps de la construction jusqu’ici !

La charpente est d’un style unique, propre au Finistère : en effet, la charpente dite Finistérienne est une charpente solide et résistante assemblée sur place, renforcée avec des croisillons. Le Directeur de Maisons de l’Avenir tient absolument à utiliser ce type de charpente traditionnelle en Finistère, par opposition aux charpentes industrielles.

        Les ardoises KERGOAT sont posées, il s’agit d’ardoises en fibrociment absolument sans amiante. Certes, pour être totalement clairs, nous aurions préféré des ardoises naturelles, proposées d’ailleurs par Maisons de l’Avenir. Mais notre budget n’était  pas extensible, et la plus-value  importante entre les deux options. Finalement, en ayant choisi des ardoises épaufrées, nous sommes très satisfaits du résultat. Le travail de couverture est très élégant. Nous avons pris plaisir à regarder également le travail du zingueur, qui nous a expliqué dans le détail la manière dont il travaille. Chaque élément a été réalisé sur mesure sur le chantier.

Petit bémol : la sortie de cheminée est ocre jaune, alors que notre maison sera blanche. Un appel chez Maisons de l’Avenir, et le problème est résolu : l’enduiseur repeindra la sortie de cheminée en blanc. Autre bémol : le chantier est sale. De nombreux éléments d’emballage ont été laissés sur place, ainsi que divers détritus en quantité non négligeable. Encore une chose à laquelle le Chef de Chantier Renaud Lagarde accorde beaucoup d’importance, pour l’image de l’entreprise…

Et premier petit souci : le robinet d’alimentation en eau pour les travaux a disparu. Il semble que cela arrive souvent, mais c’est  contrariant pur la suite du chantier, où il y aura encore besoin d’eau !!!! Nous verrons la semaine prochaine avec  Renaud Lagarde quelle attitude adopter.

Par avance, nous avons déjà assuré la maison. Elle n’est pas encore « Hors d’eau, hors d’air », mais la charpente en bois est là. Donc pas question de prendre un risque, autant souscrire dès à présent une assurance incendie. Pour 5,00€ par mois, inutile de s’en priver ! Et de toutes façons, d’ici peu, elle sera obligatoire.  

POURQUOI
UNE MAISON BBC avec MAISONS DE L’AVENIR ?

Nous habitons depuis quinze mois dans une maison construite dans les années 50. Les fenêtres sont en simple vitrage, les combles ne sont pas aménagées, ni même isolées. La porte d’entrée laisse passer le vent du Finistère et le froid en hiver.

La maison est chauffée par  un chauffage central au gaz ;
Or, le coût de cette source d’énergie a subi une augmentation de 15% en un an. Pour un logement comme le nôtre, réparti sur trois niveaux, la facture GAZ-ELECTRICITE s’élève à 3600 euros par an, en chauffant exclusivement les chambres lorsqu’elles sont occupées, la salle de bain et le salon. Un appoint avec un petit poêle à pétrole est nécessaire le soir et le matin en période plus froide (comme cela a été le cas lors des deux derniers hivers). Est incluse également dans cette somme, l’électricité, et en particulier, le coût de l’eau chaude.

                        3600 euros, pour nous, c’est  plus d’un mois de revenus ,

                                           soit 10% de nos revenus annuels.

Lorsque nous avons choisi d’investir notre apport personnel dans un bien immobilier, il était d’emblée très clair à notre esprit  que nous ne voulions plus vivre dans un logement énergivore. Fini pour nous les prélèvements de 300,00 euros par mois (quand même !!!) pour l’énergie !!! Nous avons entendu parler des maisons BBC, Bâtiment Basse Consommation, et nous avons été rapidement séduits par le principe. D’autant plus que nous avons appris au cours d’une conférence sur le BBC que le prix du gaz naturel va augmenter en moyenne de 7% l’an au cours  des 20 prochaines années !!!

Cependant, nous nous sommes rapidement aperçus que les techniques de construction BBC n’était pas forcément maîtrisée par l’ensemble des constructeurs de maisons individuelles. En effet, les normes sont draconiennes, précises , les mises en œuvre spécifiques et pointues.  C’est la raison pour laquelle de nombreux constructeurs proposent des maisons dites « en cubes », afin de faciliter la réalisation de leurs maisons.

Or, ces formes très géométriques ne correspondaient pas à nos attentes. Nous rêvions d’une maison classique,  avec des combles aménagées  pour abriter les chambres de nos 4 enfants,  une bibliothèque en verrue, et un décroché en façade pour le relief.

MAISONS DE L’AVENIR construit des maisons BBC depuis plusieurs années. La société possède 7 maisons « laboratoires » réparties dans diverses régions de France dont l’une à Saint-Renan à côté de Brest, que nous avons pu visiter. L’observation de l’évolution dans le temps de ces maisons permet au constructeur de faire un choix précis dans les matériaux, les types de construction, de chauffage, d’utilisation des énergies renouvelables … un choix qui varie selon les régions : ensoleillement, humidité, températures… MAISONS DE L’AVENIR possède ainsi un recul essentiel dans le domaine du BBC.

Cette avance technique est déterminante pour le choix
du constructeur .